1220 Wien: Schöner Baugrund am Mühlwasser in der Nähe zur UNO-City mit Möglichkeit zur Teilung

Grundstück mit 825m³ Größe, im Gartensiedlungsgebiet an der Mühlwasserstraße, mit der hinteren Grundstücksgrenze direkt am Mühlwasser gelegen.

80m² verbaubar.

 

Das Grundstück ist auch in 2 Parzellen - der Länge nach oder als Fahnenparzelle - teilbar. Offene oder gekuppelte Bauweise möglich. Die Verbaubarkeit beträgt dann 15% der Grundfläche.

 

Wohnen am Wasser und doch in der Stadt. Schwimmen und Kanu fahren gleich vor der Haustür (Laut Auskunft des Eigentümers ist auch die Anglerkarte inbegriffen). Unmittelbar an das Grundstück grenzend beginnt die streng geschützte Zone mit der Widmung SWW. Nur ein ca. 10m breiter Wiesenstreifen mit einem Fussweg trennen das Grundstück vom romantischen Ufer des Mühlwassers.

 

Auf dem Grundstück befinden sich ein eingeschoßiges, sehr renovierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäude, bzw. Abbruchobjekte. Wenn vom Käufer gewünscht, ist der Abgeber bereit das Grundstück auf eigene Kosten komplett räumen zu lassen!


Lage

An der Mühlwasserstraße, gegenüber Busstation 92A und 93A (2 Min. zur U2, 11 Min. zur UNO-City, 10 Min. zum Donauzentrum)

Grundstück grenzt direkt an die Uferwiese des Mühlwassers! 



Kontakt

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über einen Anruf oder eine Email an Frau Mag. Ilse Ratzinger, 0676 8783 7684, ratzinger(at)ijp.at


Bitte lesen Sie sich unseren Hinweis zum Maklerformular nach EU-Konsumentenschutzrecht durch bevor Sie einen Termin vereinbaren möchten!